Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue du Général Leclerc à Viroflay

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Avenue du Général Leclerc,78220 Viroflay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Avenue du Général Leclerc,78220-Viroflay indique un avis de valeur compris entre 893.000€ et 1.007.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.930€ et 10.070€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 893.000€ et 1.007.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Viroflay (78686), comprenant 16747 habitants est de 20,83€, soit un loyer théorique mensuel de 2.083€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,17€, à 26,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.617€ et 2.684€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-1015RUE DES PRES AUX BOIS61394231120000€8058€
2020-04-1015RUE DES PRES AUX BOIS61394231120000€8058€
2023-09-287RUE BROSSARD375216600300€8004€
2023-09-287RUE BROSSARD375216600300€8004€
2022-07-0510RUE BROSSARD5134383710000€5299€
2022-07-0510RUE BROSSARD5134383710000€5299€
2020-07-0313RUE BROSSARD7115217850765€7398€
2020-07-0313RUE BROSSARD7115217850765€7398€
2020-11-0517RUE DES PRES AUX BOIS2240365000€15208€
2020-11-0517RUE DES PRES AUX BOIS2240365000€15208€
2021-01-0517RUE DES PRES AUX BOIS4850572000€6729€
2021-01-0517RUE DES PRES AUX BOIS4850572000€6729€
2022-09-0216RUE MADELEINE4810765200€9447€
2022-09-0216RUE MADELEINE4810765200€9447€
2023-09-1318RUE MADELEINE358212515800€8893€
2023-09-1318RUE MADELEINE358212515800€8893€
2021-10-2667AV DU LOUVRE71705601465000€8618€
2021-10-2667AV DU LOUVRE71705601465000€8618€
2022-01-2722RUE MADELEINE6120182830000€6917€
2022-01-2722RUE MADELEINE6120182830000€6917€
2021-07-1620RUE BROSSARD478229792700€10163€
2021-07-1620RUE BROSSARD478229792700€10163€
2020-08-1122RUE BROSSARD473270601950€8246€
2020-08-1122RUE BROSSARD473270601950€8246€
2021-12-0816RUE RAPHAEL CORBY470221573000€8186€
2021-12-0816RUE RAPHAEL CORBY470221573000€8186€
2023-10-3132AV DU LOUVRE82227471880000€8468€
2023-10-3132AV DU LOUVRE82227471880000€8468€
2020-06-0459AV DU LOUVRE370566800000€11429€
2020-06-0459AV DU LOUVRE370566800000€11429€
2023-09-259RUE E BRANLY ET E ROGER359231768990€13034€
2023-09-259RUE E BRANLY ET E ROGER359231768990€13034€
2021-07-308PAS DE L AVENIR476237701030€9224€
2021-07-308PAS DE L AVENIR476237701030€9224€
2022-10-208PAS DE L AVENIR476237755736€9944€
2022-10-208PAS DE L AVENIR476237755736€9944€
2020-07-2411RUE E BRANLY ET E ROGER462219740000€11935€
2020-07-2411RUE E BRANLY ET E ROGER462219740000€11935€
2021-08-187RUE YVES LE COZ464383729616€11400€
2021-08-187RUE YVES LE COZ464383729616€11400€
2020-12-232CHE DU CORDON8150200859160€5728€
2020-12-232CHE DU CORDON8150200859160€5728€
2022-04-21147AV DU GENERAL LECLERC380384600000€7500€
2022-04-21147AV DU GENERAL LECLERC380384600000€7500€
2023-03-089RUE DE LA TUILERIE242170620000€14762€
2023-03-089RUE DE LA TUILERIE242170620000€14762€
2021-02-1712RUE YVES LE COZ353128215000€4057€
2021-02-1712RUE YVES LE COZ353128215000€4057€
2020-12-078AV CHAUCHARD92045001785000€8750€
2020-12-078AV CHAUCHARD92045001785000€8750€
2022-04-0743AV DU LOUVRE61165991038000€8948€
2022-04-0743AV DU LOUVRE61165991038000€8948€
2021-07-2123AV CHAUCHARD1543520033230000€7425€
2021-07-2123AV CHAUCHARD1543520033230000€7425€
2022-07-2918RUE YVES LE COZ380443705000€8813€
2022-07-2918RUE YVES LE COZ380443705000€8813€
2022-04-0720RUE YVES LE COZ5112307640000€5714€
2022-04-0720RUE YVES LE COZ5112307640000€5714€
2023-09-1824RUE SAINTE-GENEVIEVE487210920000€10575€
2023-09-1824RUE SAINTE-GENEVIEVE487210920000€10575€
2023-06-0522RUE JEAN DE LA FONTAINE4118254885800€7507€
2023-06-0522RUE JEAN DE LA FONTAINE4118254885800€7507€
2020-12-0822RUE DU MARECHAL FOCH360152738300€12305€
2020-12-0822RUE DU MARECHAL FOCH360152738300€12305€
2021-12-143RUE D ALSACE LORRAINE483182820000€9880€
2021-12-143RUE D ALSACE LORRAINE483182820000€9880€
2020-11-203RUE DU MARECHAL FOCH480296652500€8156€
2020-11-203RUE DU MARECHAL FOCH480296652500€8156€
2023-02-247AV WEBER348375740902€15435€
2023-02-247AV WEBER348375740902€15435€
2022-08-3018RUE SAINTE-GENEVIEVE6130180879500€6765€
2022-08-3018RUE SAINTE-GENEVIEVE6130180879500€6765€
2021-11-235RUE DE VERSAILLES8154501942360€6119€
2021-11-235RUE DE VERSAILLES8154501942360€6119€
2021-06-154RUE REMONT71384391210000€8768€
2021-06-154RUE REMONT71384391210000€8768€
2022-10-1828RUE YVES LE COZ6120507475000€3958€
2022-10-1828RUE YVES LE COZ6120507475000€3958€
2023-04-0728RUE JEAN DE LA FONTAINE598403745000€7602€
2023-04-0728RUE JEAN DE LA FONTAINE598403745000€7602€
2020-08-1929RUE DU MARECHAL FOCH596192894600€9319€
2020-08-1929RUE DU MARECHAL FOCH596192894600€9319€
2023-07-0413RUE JEAN DE LA FONTAINE465446800000€12308€
2023-07-0413RUE JEAN DE LA FONTAINE465446800000€12308€
2023-10-178RUE REMONT51405901439860€10285€
2023-10-178RUE REMONT51405901439860€10285€
2023-07-2713RUE DU MARECHAL FOCH5102181938456€9201€
2023-07-2713RUE DU MARECHAL FOCH5102181938456€9201€
2022-08-299RUE DE LA CONCORDE61861931562160€8399€
2022-08-299RUE DE LA CONCORDE61861931562160€8399€
2023-09-2716RUE RAYMOND POINCARE698275915000€9337€
2023-09-2716RUE RAYMOND POINCARE698275915000€9337€
2021-09-2361RUE DES PRES AUX BOIS4111528970000€8739€
2021-09-2361RUE DES PRES AUX BOIS4111528970000€8739€
2021-01-1810RUE REMONT1330257000€7788€
2021-01-1810RUE REMONT1330257000€7788€
2021-11-2215RUE ABEL LAUVRAY366192840485€12735€
2021-11-2215RUE ABEL LAUVRAY366192840485€12735€
2023-10-3117RUE JEAN DE LA FONTAINE81063151300000€12264€
2023-10-3117RUE JEAN DE LA FONTAINE81063151300000€12264€
2020-10-2110RUE SAINTE-GENEVIEVE355125759785€13814€
2020-10-2110RUE SAINTE-GENEVIEVE355125759785€13814€
2021-02-1517RUE ABEL LAUVRAY695192625000€6579€
2021-02-1517RUE ABEL LAUVRAY695192625000€6579€
2021-05-2620RUE GEORGES CLEMENCEAU345110433500€9633€
2021-05-2620RUE GEORGES CLEMENCEAU345110433500€9633€
2020-09-1127AV DU LOUVRE510501105770€10531€
2020-09-1127AV DU LOUVRE510501105770€10531€
2021-08-2716RUE GEORGES CLEMENCEAU5105145879000€8371€
2021-08-2716RUE GEORGES CLEMENCEAU5105145879000€8371€
2022-11-2125AV DU LOUVRE41326521315000€9962€
2022-11-2125AV DU LOUVRE41326521315000€9962€
2021-09-243RUE REMONT581304860000€10617€
2021-09-243RUE REMONT581304860000€10617€
2020-11-203RUE REMONT51050922000€8781€
2020-11-203RUE REMONT51050922000€8781€
2021-06-1123AV DU LOUVRE71476941754700€11937€
2021-06-1123AV DU LOUVRE71476941754700€11937€
2021-02-056RUE RAYMOND POINCARE5115341761000€6617€
2021-02-056RUE RAYMOND POINCARE5115341761000€6617€
2022-07-0612RUE GEORGES CLEMENCEAU362180648000€10452€
2022-07-0612RUE GEORGES CLEMENCEAU362180648000€10452€
2022-05-1332RUE PIERRE CURIE479318819500€10373€
2022-05-1332RUE PIERRE CURIE479318819500€10373€
2021-11-1716RUE PIERRE BERLAND82965622009000€6787€
2021-11-1716RUE PIERRE BERLAND82965622009000€6787€
2024-02-122RUE SAINTE-GENEVIEVE4117316815000€6966€
2024-02-122RUE SAINTE-GENEVIEVE4117316815000€6966€
2022-09-2717RUE GEORGES CLEMENCEAU380204600000€7500€
2022-09-2717RUE GEORGES CLEMENCEAU380204600000€7500€
2024-01-094RUE PIERRE MIGNARD471275670000€9437€
2024-01-094RUE PIERRE MIGNARD471275670000€9437€
2020-08-318RUE DU PRESIDENT DOUMER368148577510€8493€
2020-08-318RUE DU PRESIDENT DOUMER368148577510€8493€
2021-07-2975RUE DES PRES AUX BOIS3831951025930€12361€
2021-07-2975RUE DES PRES AUX BOIS3831951025930€12361€
2024-06-283RUE GIRARDON476365830000€10921€
2024-06-283RUE GIRARDON476365830000€10921€
2022-03-1042RUE DE LA CHAUMIERE617501290000€7371€
2022-03-1042RUE DE LA CHAUMIERE617501290000€7371€
2021-01-125RUE DU PRESIDENT DOUMER48416569000€821€
2021-01-125RUE DU PRESIDENT DOUMER48416569000€821€
2022-01-2421RUE REMONT71294111100000€8527€
2022-01-2421RUE REMONT71294111100000€8527€
2020-11-0633RUE JEAN DE LA FONTAINE61333371112000€8361€
2020-11-0633RUE JEAN DE LA FONTAINE61333371112000€8361€
2021-01-1235RUE JEAN DE LA FONTAINE3854911100000€12941€
2021-01-1235RUE JEAN DE LA FONTAINE3854911100000€12941€
2021-07-2112RUE ROGER DESPRES5108186700000€6481€
2021-07-2112RUE ROGER DESPRES5108186700000€6481€
2022-05-25112RUE DES PRES AUX BOIS71563171305000€8365€
2022-05-25112RUE DES PRES AUX BOIS71563171305000€8365€
2024-05-066RUE GIRARDON3450304615€6769€
2024-05-066RUE GIRARDON3450304615€6769€
2023-04-116RUE GEORGES CHAUMETTE584150859400€10231€
2023-04-116RUE GEORGES CHAUMETTE584150859400€10231€
2021-02-1236RUE DE LA CHAUMIERE4123321860000€6992€
2021-02-1236RUE DE LA CHAUMIERE4123321860000€6992€
2020-10-2631RUE PIERRE CURIE6152432799020€5257€
2020-10-2631RUE PIERRE CURIE6152432799020€5257€
2021-05-318AV DU LOUVRE61465371502000€10288€
2021-05-318AV DU LOUVRE61465371502000€10288€
2023-03-3011RUE GEORGES CHAUMETTE685168500000€5882€
2023-03-3011RUE GEORGES CHAUMETTE685168500000€5882€
2023-07-0411RUE GEORGES CHAUMETTE685168615000€7235€
2023-07-0411RUE GEORGES CHAUMETTE685168615000€7235€
2024-02-0232RUE DE LA CHAUMIERE473328656680€8996€
2024-02-0232RUE DE LA CHAUMIERE473328656680€8996€
2021-04-155RUE DE LA CHAUMIERE81702881239630€7292€
2021-04-155RUE DE LA CHAUMIERE81702881239630€7292€
2021-09-1612RUE GEORGES CHAUMETTE41104061040600€9460€
2021-09-1612RUE GEORGES CHAUMETTE41104061040600€9460€
2020-06-0326RUE DE LA CHAUMIERE363189385000€6111€
2020-06-0326RUE DE LA CHAUMIERE363189385000€6111€
2022-02-215AV DU LOUVRE490573870000€9667€
2022-02-215AV DU LOUVRE490573870000€9667€
2022-07-183RUE PIERRE BERLAND61264561120000€8889€
2022-07-183RUE PIERRE BERLAND61264561120000€8889€
2021-01-06136AV DE PARIS5113428435000€3850€
2021-01-06136AV DE PARIS5113428435000€3850€
2020-10-14162AV DU GENERAL LECLERC5120332595000€4958€
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2023-06-0187RUE DES PRES AUX BOIS456478582425€10400€
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2021-09-2921RUE PIERRE CURIE2370355750€9615€
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2022-06-2942RUE REMONT465432720000€11077€
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2021-11-22160AV DU GENERAL LECLERC490398990000€11000€
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2021-10-0860RUE YVES LE COZ71493491334350€8955€
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2021-10-2515RUE DU PONT DES CHASSES512601087000€8627€
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2020-06-049RUE DU PONT DES CHASSES41090784500€7197€
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2020-10-2133RUE REMONT3602871096400€18273€
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2022-08-196RUE DE LA CHAUMIERE62075941417750€6849€
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2020-07-30113AV DU GENERAL LECLERC41080641300€5938€
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2022-10-2543RUE JEAN DE LA FONTAINE574469960000€12973€
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2021-11-2912RUE GIRARDON4680600000€8824€
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2021-05-1938RUE FRANCOIS BOUCHER5112149697000€6223€
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2023-12-2242RUE FRANCOIS BOUCHER6130272650000€5000€
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2021-01-187SEN BUFFET367479856500€12784€
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2023-11-0712RUE JEAN MERMOZ594548730000€7766€
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2020-05-13122RUE DES PRES AUX BOIS480105577220€7215€
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2021-02-0999RUE DES PRES AUX BOIS448162595000€12396€
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2023-05-311RUE DEROISIN51100725000€6591€
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2023-07-1821RUE JEAN MERMOZ594419790000€8404€
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2023-06-194RUE JEAN MERMOZ594414760000€8085€
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2021-12-1319RUE JULES HERBRON7118321770000€6525€
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2024-03-1210RUE FRANCOIS BOUCHER480200666350€8329€
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2021-07-264RUE DEROISIN486222840000€9767€
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2021-11-252RUE PIERRE CURIE582145199000€2427€
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2023-11-0641RUE REMONT490374270000€3000€
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2023-02-0854RUE REMONT6920843750€9171€
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2023-07-1310RUE ST SYMPHORIEN367121663000€9896€
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2022-11-0817RUE BERTHELOT71085651329700€12312€
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2021-11-236RUE FRAGONARD368194580000€8529€
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2023-04-216RUE FRAGONARD368194620000€9118€
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2020-10-2311RUE JEAN MERMOZ6110473815388€7413€
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2023-03-0721RUE BERTHELOT2503811025000€20500€
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2024-03-075RUE BERTHELOT363144480610€7629€
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2021-06-0425RUE BERTHELOT51103791054380€9585€
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2023-05-1195BD DE LA REPUBLIQUE81714591470000€8596€
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2023-02-0916RUE DE VERDUN6110274970000€8818€
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2020-08-2822RUE BERTHELOT4116287910900€7853€
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2021-06-0458RUE REMONT483106876923€10565€
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2020-12-085RUE JEAN MERMOZ6110362680000€6182€
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2023-07-2518RUE DE NANCY465232990000€15231€
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2023-05-1526RUE ALEXIS FOURCAULT61604081305000€8156€
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2022-10-2618RUE COSTE4862421150000€13372€
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2022-12-2220RUE COSTE445268930000€20667€
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2021-07-3021AV DU GENERAL GOURAUD71645581500000€9146€
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2023-10-1934RUE BERTHELOT71256051209390€9675€
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2022-02-2158RUE REMONT410079816500€8165€
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2021-10-1429RUE ALEXIS FOURCAULT41222751162120€9526€
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2021-06-2138RUE BERTHELOT71407741321360€9438€
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2022-07-073RUE VICTOR HUGO6727061030000€14306€
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2022-10-0333RUE COSTE586101020000€11860€
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2023-10-186RUE DES PETITS BOIS62116001388640€6581€
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2023-02-0325RUE ALEXIS FOURCAULT61564641470000€9423€
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2020-09-1110RUE DE VERDUN364132955100€14923€
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2022-10-0525RUE ALEXIS FOURCAULT5852791167500€13735€
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2022-06-014IMP MARGUERITE591157880000€9670€
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2021-07-1311IMP ADELE MULOT380153775000€9688€
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2020-07-287RUE DE NANCY6102156940400€9220€
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2021-01-2810VLA DUPIN460320600000€10000€
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